La Pieve srl

Vendesi villa ampio giardino piscina super abitabile massima tranquillità

Si propone in vendita splendida  Villa con piscina e giardino, siamo a Pasturana (AL) grazioso paese situato a pochi chilometri da Novi Ligure (AL).

Trattasi di un immobile molto vivibile dove gli spazi sono stati studiati per garantire il giusto confort ai vari componenti della famiglia. La villa si sviluppa  su due piani, oltre al seminterrato.

Al piano terra, troviamo la zona giorno e la zona notte con rispettivamente, ingresso anteceduto da un porticato,  ampia sala curati nei dettagli che mette in risalto la scala in noce che conduce al piano mansardato, studio, cucina totalmente abitabile con accesso al secondo porticato che si affaccia sulla parte retrostante della casa con vista sul giardino e piscina ed infine la relativa zona notte con due camere da letto e due bagni.

Classe Energetica F

L’intera proprietà è recintata in maniera importante, con muri interamente ricoperti da foderine in marmo. Tutto ciò dona eleganza ma soprattuto privacy.
I materiali e gli impianti sono attuali e in ottimo stato di manutenzione, i tutti i vetri sono antisfondamento ed il tetto è in gettata di cemento coibentato.
Al piano primo (piano mansardato) troviamo quattro camere ed un bagno.
Al piano seminterrato (interamente circondato da intercapedine accessibile e costruita in cemento armato) troviamo una grande taverna con cucina open space dotata di un camino a legna, sala biliardo e fitness oltre a diversi locali ad uso ripostiglio-cantina.

Elenco accessori: condizionatore d’aria, luci serali con accensione automatica in tutta l’area del giardino, 7 telecamere, allarme perimetrale esterno, allarme interno su finestre su persiane e sensori in tutte le stanze della casa e inoltre anche allarme su garage esterno con centralina e sirena comandata dal l’impianto centrale, vetri anti sfondamento, robot per prato con casetta in muratura, impianto automatico di irrigazione, piscina 8×4 (il punto più alto è 1.70), spogliatoio in muratura su piscina, robot per piscina, cancelli e porte basculanti automatici, muro di cinta a faccia vista con marmi sui pilastrini e foderine sui muri, rinnovamento serramenti esterni totali, pannelli per cancellata esterna in ferro, infine intercapedine di m.1 lungo tutto il perimetro delle fondamenta.

La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)
Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico –
Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico –