Vendesi Azienda Vitivinicola 12 ha Ottima posizione collinare

La Pieve Srl

Con esposizione fantastica, tra i rinomati colli Tortonesi, proponiamo in vendita, bellissima proprietà, posta sulla sommità di una collina.

Distante 15 minuti di auto dal casello autostradale di Tortona e comoda ai servizi di prima necessità, è composta da quattro corpi immobiliari, per una superficie coperta totale di 1.089 mq oltre a 12 ettari di terreni agricoli di cui 6 coltivati con impianti già esistenti di vitigni a Barbera e Croatina e altri 6 ha tra seminativo/boschivo/fruttetti.

Il corpo aziendale è così suddiviso:

• Abitazione principale disposta sul piano terra rialzato di mq 130. Suddivisa in: 3 camere da letto, cucina con sala e bagno
• Piano terra, ampio locale ad uso garage e locale di sgombero.
• Fienile e ricovero mezzi agricoli di mq 489 in cui è compresa una ex stalla per la capienza di 10/15 vacche.
• Capannone agricolo di mq 473 per ricovero mezzi ed officina.

L’azienda viene vendita in corpo unico e a cancello chiuso.

I terreni sono ben esposti, gli impianti presenti  sono discretamente giovani tra i 15 e i 20 anni e sono ancora oggi molto produttivi. Vi è inoltre la presenza di due pozzi, uno in azienda ed un secondo all’interno del vigneto.

Tutti i 6 ha che attualmente sono coltivati a frutteto/seminativo e boschivo, hanno la possibilità di essere convertiti in terreni vitivinicoli. In questa zona vi sono i permessi per la realizzazione di impianti a Timorasso magari da unire a quelli di Barbera e Croatina già esistenti.

I fabbricati si prestano inoltre per la realizzazione di un b&b dove poter sfruttare l’ottima posizione panoramica e l’ampio spazio verde.

La Pieve Srl è la tua scelta sicura e professionale per le operazioni immobiliari, insieme a professionisti in modo da avera una garanzia di professionalità, sicurezza e discrezione.

La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari Via 1° Maggio, 73 – 15058 – VIGUZZOLO (AL)

Geom. Rinaldo Zampino – Amministratore Unico – 348 3918739
Dott. Luca Zampino – Responsabile Tecnico – 334 3854299.